A jelzáloghitel elengedés olyan támogatási forma, ami a családok pénzügyi terheinek csökkentését célozza meg. Ha gyermeket vállaltok és már van jelzáloghiteletek, az állam jelentős összeggel csökkentheti a fennálló tartozásotokat. Hogyan működik ez pontosan és mekkora támogatás érhető el? Nézzük meg közelebbről!
Miről szól a jelzáloghitel elengedés?
A jelzáloghitel elengedés lehetővé teszi, hogy a lakáshitel-tartozás egy részét az állam átvállalja, ha a családba új gyermek érkezik. A támogatás célja, hogy ösztönözze a családalapítást és megkönnyítse a gyermekvállaló családok életét.
Mekkora összegben érhető el a támogatás?
A támogatás összege a gyermekek számától függ:
- 2. gyermek után: 1 millió Ft.
- 3. gyermek után: 4 millió Ft.
- Minden további gyermek után: 1 millió Ft.
Ez azt jelenti, hogyha 3 gyermeket vállaltok, összesen 5 millió, 4 gyermek esetén pedig már 6 millió Ft-ot kaphattok, de ennek megvannak a feltételei. Mivel a jogszabály 2018. január 1-jén lépett életbe, ezért csak az ez után született gyermekekre vonatkozik a kiírás.
Milyen feltételeknek kell megfelelni hozzá?
A jelzáloghitel elengedés igényléséhez az alábbi feltételek szükségesek:
- Büntetlen előélet: az igénylőknek nem lehet priuszuk.
- Köztartozás-mentesség: nem rendelkezhettek lejárt köztartozással.
- Gyermeknevelés: az igénylés vér szerinti, örökbefogadott gyermekekre vagy 12 hetes magzatra vonatkozik.
- Időbeli határidő: az igénylést a gyermek születését követő 180. napon belül kell benyújtani.
Hogyan működik az igénylés?
Az igénylés folyamata a gyermek születésének időpontjától függően alakul. Ha a gyermek már megszületett, a hitelszerződésnek a születés előtti időpontra kell esnie. A 12. hetét betöltött magzat esetében, a hitelszerződésnek a várandósság előtt kell megköttetnie. A jelzáloghitel elengedést egyszerre, egy igénylésben kell kérni és a teljes összeget fel kell osztani a megfelelő hitelek között.
Milyen hitelekre érvényes a jelzáloghitel elengedés?
A jelzáloghitel elengedés kizárólag a gyermek születése előtt felvett hitelekre vonatkozhat.
- Lakáscélú jelzáloghitelekre: lakásvásárlásra, építésre, bővítésre, felújításra vagy korszerűsítésre felvett hitelek.
- Szabad felhasználású jelzáloghitelekre: ha a hitelszerződés dátuma 2017. november 14. előtti.
- Támogatott hitelekre: CSOK hitel, falusi CSOK hitel, otthonfelújítási kamattámogatott hitel.
- Lízingszerződésekre: ha a szerződés lejártakor a lakás a tulajdonotokba kerül.
- Hitelkiváltás esetén: ha a kiváltott hitel lakáscélja megmarad.
Fontos tudni, hogy a támogatás a fennálló tőketartozást csökkenti és nem használható késedelmi kamatok vagy egyéb járulékok kiegyenlítésére!
Milyen hitelekre nem kérhető?
A jelzáloghitel elengedés nem igényelhető babaváró hitelre, személyi kölcsönökre, hitelkártya-tartozásra vagy folyószámla és felmondott hitelekre.
Amire pedig nagyon figyelj, hogy az igénylést mindig időben nyújtsd be, mert a határidő (180 nap) szigorú és a mulasztást nem lehet pótolni. A további részleteket pedig megtalálod a BiztosDöntés.hu oldalon.
Ha megfeleltek a feltételeknek, mindenképp érdemes élni ezzel a lehetőséggel, hogy könnyebb és stabilabb pénzügyi helyzetben építhessétek a jövőt.
A mindennapi költségek fedezésre pedig vannak egyéb kivételes opciók, amiket kihasználhattok, akárcsak a folyószámlahitel. De mi fán terem ez?
Folyószámlahitel egy biztonsági háló a váratlan kiadásokra
A pénzügyi rugalmasság kulcsfontosságú a mindennapokban, hiszen bármikor előfordulhatnak váratlan kiadások. A folyószámlahitel, más néven hitelkeret, éppen ezt a rugalmasságot nyújtja, hiszen egyfajta biztonsági tartalékként működik, amihez szükség esetén bármikor hozzáférhettek.
A folyószámlahitel egy a bankszámlához kapcsolódó hitelkeret, aminek fedezete a számlára érkező jövedelem, például a munkabér vagy a nyugdíj. Ez azt jelenti, hogy nincs szükség külön ingatlanfedezetre vagy más biztosítékra. A hitelkeretet szabadon felhasználható bármilyen célra, akár bankkártyás vásárlásra, készpénzfelvételre vagy átutalásra.
Hogyan működik a folyószámlahitel?
A hitelkeret a bankszámlához kapcsolódik és az egyenlegen mindig látható, hogy mekkora összeg áll rendelkezésre. A saját pénz elköltése után automatikusan a hitelkeretedből történik a költés. A számlára érkező bevételekből a bank automatikusan kiegyenlíti a hitelkeret felhasznált részét. Ezért nincs külön törlesztési kötelezettség, a rendszer automatikusan működik. Állandóan lehívható, ami nagy előnye. Viszont hátránya, hogy amennyiben hozzászoktok ehhez a pluszhoz, nehéz lesz nem elkölteni, így idővel teljesen mínuszba kerülhettek, amit érdemes elkerülnötök. Természetesen van, amikor nagyon jól jön.
Mikor hasznos a folyószámlahitel?
A folyószámlahitel különösen hasznos lehet váratlan kiadások esetén. Egy hirtelen meghibásodott háztartási gép vagy orvosi költségek gyors megoldást igényelnek, ami a hitelkeretből könnyen fedezhető. Ha a hónap végén nagyobb kiadás van és még nem érkezett meg a fizetés, a hitelkeret segít áthidalni a különbséget. Csoportos beszedési megbízások és automatikus átutalások esetén elkerülhető a fedezethiány miatti visszautasítások.
Mekkora összeget jelent a hitelkeret?
A hitelkeret nagysága a számlára érkező jövedelmedtől függ. Általában a bank a jövedelem egy- vagy kétszeresét kínálja hitelkeretként, de a minimumösszeg 50-100 000 Ft. A maximum akár 1,5-2 millió Ft is lehet. Érdemes körültekintően bánni ezzel!